冷库行业现状分析

1、疫情影响下的制冷行业：

疫情已经肆虐第三个年头，网络平台生鲜类订单量增长近3倍，这其中制冷行业充分发挥冷库仓储的“蓄水池”作用，冷链物流的必要性越来越为人们认可。

    2、新消费推动冷库需求增长  

中国的消费者开始成熟，一个是中产阶级，另一个是90后、00后新的消费观念。原先都追求物美价廉，这其实是不对的，物美不可能价廉。现在都在追求性价比，再加上懒人经济，这就是消费者的      变化。

 随着人们的生活节奏变快，速冻食品在人们食品消费当中的比重也越来越高，冷冻冷藏和速冻食品已经成为了城市家庭的主流食品之一，也就意味冷库、冷链行业的需求量增大，是可持续发展行业。

   3、冷库仓储形态

    根据物联云仓仓库数据，2019年中国冷库总面积达到656.42万平方米。从冷库仓储形态来看，楼库和平库是冷库仓储的主要类型，占比分别达到49.71%和47.79%，坡道库的占比则相对较小，仅为2.80%。

  4、冷库面积占比

    从冷库资源的区域分布情况来看，根据物联云仓仓库数据，我国冷库分布很不均匀，华中、华南、华东地区的冷库资源较多，东北及西部等地区冷库资源相对较少。 

  5、北上广冷库租金颇高

    由于冷库分布不均匀，影响市场供需，冷库租金等问题。例如部分地区冷库过多将导致冷库供过于求，租金下调。部分地区冷库供给不足，又不能满足该地区对冷库的需求。

   我国冷库的分布不均还导致我国出现部分地区的冷库找不到客户，而部分地区 客户找不到冷库的现状。冷库租金差异大，会导致客户对冷库租金的不满，客户可能会为了减少租用冷库的成本，从而选择离自身销售地较远的地区租金比较低廉的冷库。 冷库供需不平衡，       冷库租金差异大，也会导致社会资源的浪费。

  解决方案：

   对冷库资源过多的地区，引导冷链企业开发周边地区的客户，鼓励当地的生鲜 电商的发展，从而更充分利用冷库；

   对缺乏冷库的地区，可以引导相关冷链企业对当地进行投资建设冷库，也可以引导冷链企业通过集中库存使企业实行低库存或零库存经营，这样就可以减小冷库库存，提高冷库利用率。